6700元/㎡ 落户空港核心!医院+学区+地铁利好集结

上海睿兆资讯网社区2019-09-18 14:3646

合肥空港新城加速崛起,区域发展带火片区楼盘


中秋节置业季,加侨京冠学府壹号


学府洋房惊喜加推,引爆购房热潮!| 洋房倾情加推 |—中秋节洋房钜惠加推 —


9月12日,加侨京冠学府壹号加推了洋房5#和15#,建筑面积107-120㎡,均价7300元/㎡!同期还有部分高层房源在售,户型建筑面积95-105㎡,均价6700元/㎡起!


在售楼栋示意


从目前在售的情况来看,项目房源面积段为95-120㎡,可选择的空间大,基本能满足不同家庭的居住需求。


95㎡高层户型


119㎡洋房户型


项目地处合肥空港新城,区域内楼盘售价普遍在8000元/平米左右。在合肥城区“价格为王”的置业环境下,很多刚需购房者开始将眼光转移到合肥周边,空港凭借着自身的快速发展和前景利好,吸引了很多购房者的关注!


项目区位规划


加侨京冠学府壹号自首开就“红盘”光环加身,引爆空港,热度居高不下的抢房场面让人印象深刻。


首开之后,项目保持着稳定的加推速度,值此开学季和中秋佳节,项目趁势推出两栋洋房——不论对于那些回家置业,为父母安置养老房的子女,还是那些为了孩子准备置换优质学府住宅的家长,抑或是对于寻求改善的都市人来说——加侨京冠学府壹号给了这个置业季一个最好的选择!


那么项目缘何备受置业者青睐?一起来看~学府定乾坤:小区与50中对望


五十中东校寿蜀校区是一所九年一贯制学校,与加侨京冠学府壹号一路之隔!有了名副其实的名牌学府,优质教育资源集聚成为可能,为项目吸引了一批“学区粉”。该校已于今年正式投用招生,品牌学区兑现!


五十中东校寿蜀校区效果图


合肥人都知道,五十中是名副其实的“实力派”,其毕业生的优秀率、升学率以及提高率一直位居全市前列,合肥中考状元、全市中考前三名对于这所学校来说就是家常便饭!联合显实力:打造精工产品


加侨京冠学府壹号由京冠地产、加侨集团、三巽集团三家品牌房企联合打造。项目总占地约74.5余亩,规划建设13栋楼住宅!在产品打造上下了大功夫!


项目效果图


楼间距:小区楼间距为(35-45)米,较大的楼间距带来充足的日照采光,也保证了足够宽绿化空间,从阳台俯视就是满目的树木、花朵、草地,下楼就到了公园里面。


产品上:项目采用新亚洲主义建筑风格,全部采用真石漆外立面,建筑主体以米黄色突出立面效果,搭配灰黄褐色石面,将新古典与现代建筑的精华完美融合,突出建筑色彩典雅精致,富有亲和力。


景观营造上:项目在总体规划上采用的是中心花园式布局,在主入口与次入口延伸轴线交接处中心区域打造一个大的景观中心,以此来统领整个小区的规划构图,使整个住宅区构成一个有机的整体。


项目效果图区位有光环:空港利好爆发


空港新城位于国家级合肥经济技术开发区北区,紧邻合肥新桥国际机场,是政府重点发展的板块,三甲医院、品牌学校、地铁规划……利好一个不落,区域起势明显,发展快速!


8.2亿三甲医院规划出炉


日前,合肥市空港医院规划出炉!项目总用地面积200197.4㎡,将建1000张普通病床,国际医学中心床位500张,医养床位500张!一期选址位于合肥空港经济示范区,新港大道与分水岭路交口西南。总投资8.2亿元,是空港首家三甲医院!


空港医院效果图


名校进驻:五十中、168学校……


合肥市五十中东校寿蜀分校位于寿蜀产业园内,今年是该校首次招生,该校投资1.5亿元建设的校区能容纳2500名学生,由合肥市重点中学50中东校教育集团负责管理,学校配备了电脑教学室、实验楼、风雨操场等设施。


9月3日,合肥经济技术开发区管理委员会发布消息称,位于合肥空港经济示范区的合肥168新桥学校项目完成建设并投入使用。


地铁S1号线通达合肥


根据《合肥市城市轨道交通近期建设规划(2018-2023)》和媒体报道,地铁S1号线属于机场线。S1号线起于空港,经合肥新西站、合肥南站,进入滨湖新区,抵达巢湖岸边。合肥地铁S1号线有望串联高铁南站、合肥新西站、新桥国际机场、省政务中心、滨湖CBD。线路全长56.1km。


100亿华侨城国际小镇要来


合肥空港国际小镇项目位于合肥主城区西北部、空港经济示范区内(合肥经开区北区),合作范围约9.2平方公里,总投资约500亿元,规划总建筑面积约550万平方米。


空港国际小镇计划分三期建设


一期约5.2平方公里,包括中央商务组团、两湖及两湖周边生态绿地、中央生态廊道及廊道周边居住组团,计划2019年上半年开始建设,2020年底逐步建成、投用;


二期约2.2平方公里,包括焦湖北部组团,主要为研发及总部办公、培训学校及配套等,计划2020年初开始建设,2021年逐步建成、投用;


三期约1.9平方公里,包括宝教寺湖北部组团,主要为生态社区等高端配套区,计划2020年底开始建设,二、三期将于2021年底逐步建成、投用。结语


加侨京冠学府壹号是空港难得的性价比之王,随着周边宜居环境的升级打造和区域优势加持,项目未来增值发展可期!心动不如行动,更多项目资讯可咨询:


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